医巫闾山雄峻多姿,山奇水秀,是阴山山脉余脉,屹立于辽宁省北镇市境内。山势自东北向西南走向,纵长四十五公里,横宽十四公里,面积为六百三十平方公里。有名峰五十余座,最高峰——望海山海拔866.6米。
  医巫闾山,古称于微山、无虑山、扶犁山、医无虑山、六山等,今简称闾山。文献记载,医巫闾山是舜封全国十二大名山之一,又是中国“五岳五镇”中最北的镇山之一。

温泉度假村招商项目书

一、地方概况

    温泉所在地北镇市地处辽宁省西部,医巫闾山东麓,东接沈阳,西连锦州,南抵盘锦,北通阜新,具体地理位置是东经 121度,北纬41度,年平均气温8.2摄氏度,气候温和,地理位置优越。北镇的历史文化源远流长,文物古迹星罗棋布,旅游资源得天独厚,著名的医巫闾山是“全国五大镇山”之一。“东北三大名山”之首,为历代帝王游览祭祀之地,以大型古建筑群为枢纽构成了天然的旅游长廊。

    北镇旅游业经几届政府和民间资本的介入,逐步完善和修建已初具规模。带状绿化,山路环绕,水资源配置整体服务功能,景点毗邻,水相连,路相通,林相依,山相峙,构成了北镇市大旅游产业的格局。拉动了当地经济发展,旅游产业提高了当地财政收入。同时带动周边农民群众实现绿色生态游,休闲娱乐游,农家庭院风情游,给当地农民带来实惠,增加农民收入。

    北镇是辽宁省政府命名的历史文化名城和农业产业示范市,旅游产业在经济发展中处于非常重要的位置。北镇人要大打“中国闾山”品牌,凸现北镇形象。闾山地区的自然景观和人文景观相得益彰,接待中外游客每年几十万人次,旅游收入大幅增长。

二、项目目的

    1、确定北镇温泉旅游度假村的发展规模、速度,并对各要素结构进行空间布局。对景区基础设施、服务设施和配套建设做出概念设计,对旅游项目的开发做出策划。从而为北镇温泉度假村的开发、利用、经营服务。

    2、通过北镇温泉旅游度假村的开发,加强区域间的联系,并以此为依托加强整个北镇区域旅游业的发展。

三、指导原则

    1、可持续发展的原则

    可持续发展要求以保护资源和环境为基础,开发规模同资源与环境的承载能力相协调。其实质是要求人们放弃传统的高消耗、高污染、高消费的生产和生活方式,保护生态系统的生产力和功能。最终达到社会、环境、经济的协调发展。

2、市场导向原则

    旅游开发前一定要进行市场调查和预测,了解市场需求及其变化规律,以此为依据结合资源特色,确定开发主题、方式、进度以及产品类型、规模、层次。

3、特色原则

    特色就是旅游产品的生命,开发中充分发挥北镇温泉资源的特点和优势,充分体现其科学、疗养旅游价值。

4、系统协调原则

    旅游规划是一个庞大的系统规划,该系统由若干个子系统组成,各子系统之间相互作用、相互影响,如果各子系统之间不能相互协调,则整个系统就不能发挥其功能和作用。

四、项目规模

    总投资: 3000万元人民币 建筑面积:20000平方米

    占地面积: 100亩 建设周期:2年

    根据北镇市旅游行业的发展现状,结合本项目的实际情况,预测未来 10年,年客流量在12.5万人左右。其中过夜游客年接待总数为2.5万人次,年收入750万元。近郊一日游游客年接待总数为10万人次,年收入500万元。详细情况可参考《北镇市招商引资项目册》。

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